Оборудование для производства окон ПВХ

И факторы неприродного характера: близость к районам с высоким объемом потребления их продукции и к транспортным магистралям, наличие энерго и водоснабжения, канализации и связи, систем для топлива и орошения, густота дорожной сети и качество ее покрытий, которые следует учитывать при оценке земли. Обоснование изъятия земли в каждом случае требует комплексной техникоэкономической оценки вариантов застройки, включающей стоимость изымаемых земельных участков, с учетом потерь конкретных землепользователей и народного хозяй ства в целом. Эти потери предусматривают компенсацию — размер средств, необходимых для восстановления утраченного потенциала (или который может быть утрачен) производства сельскохозяйственной продукции. Его можно восстановить интенсификацией ведения хозяйства на оставшихся землях либо освоением новых, которые можно ввести в оборот в данном регионе. В компенсациях также следует учитывать и затраты на возмещение величины чистого дохода, недополученного за время восстановления утраченного потенциала (превращение новых участков в пашню или в другие угодья требует в неорошаемой зоне 34 года, а в районах орошаемого земледелия 57 лет). Дело в том, что объем валовой продукции на вновь освоенных землях не сразу достигает уровня старопахотных земель (накопление плодородия почвы и окультивирования пахотного горизонта требуют многих десятилетий). В компенсацию также следует включать затраты на перенос зданий и сооружений (снос и последующее строительство их заново), неамортизированную часть капвложений в освоение земель,дополнительные затраты на перевозку продукции при увеличении радиуса ее транспортирования с вводимых в оборот новых земель и увеличение себестоимости производимой продукции. Необходимо учитывать ущерб от воздействия объектов (водохранилищ, карьеров, шахт и т.п.) на продуктивность угодий, изменяющих условия: подъем или понижение уровня грунтовых вод, избыточное увлажнение, сокращение или прекращение паводков, увлажняющих поймы в нижнем бьефе, понижение влажности и создание искусственной аридности. Открытые разработки (карьеры), например, нарушают гидрологические условия на территории в 10—12 раз большей, чем занимают они сами.

Дата: 23 октября 2011