Что относится к перепланировкеназад
На основании действующего Жилищного законодательства РФ, к перепланировкам относятся все работы по изменению изначальных конфигураций помещения, которые вносятся в поэтажные планы БТИ ваших квартир.
Так же есть определение тому, что относится к перепланировкам, обязательно должно согласовываться во всех требуемых коммунальных службах и Жилищной инспекции города. Законодательство РФ регламентирует и то, какие документы требуются для получений всех разрешений и в какие организации необходимо обращаться, чтобы получить все разрешения на работу.
Подготавливаясь к работам нужно понимать - что такое перепланировка квартиры, а что является только косметическим ремонтом.
Все изменения конфигураций помещения - это работы, которые затрагивают несущие стены, перегородки в квартире, перекрытия – и есть перепланировки. К перепланировкам относят и увеличение дверных проемов и устройство новых перегородок. Смена конструкций пола - тоже является перепланировками. Чтобы начинать эти работы, необходимо подготовить поэтажный план, экспликации БТИ, копии лицевых счетов, выписки из домовых книг, копии правоустанавливающих документов на собственность.
В зависимости от сложностей, те работы, что относятся к перепланировкам квартир, согласовываются по эскизам или по проектам. Для получения разрешений на эти работы, как переносы дверных проемов в перегородках или слом новых перегородок, без увеличений нагрузок на перекрытия, необходимо составить эскиз перепланировок. То есть все предстоящие изменения отметятся на вашем поэтажном плане БТИ, и затем вместе с другими документами сдается в службу Единого окна, что в Жилищной инспекции города.
Ко всем перепланировкам относят и частичный слом перегородок, и даже устройство или слом встроенной мебели - эти работы тоже согласовывают по эскизам, без разработок проектных документаций.
Все другие виды перепланировок согласовывают с разработкой проектных документаций.
Оформление и подготовка работ, что относятся к перепланировкам квартир по проектам, занимает всегда больше времени. Из-за того, что разработки проектов включают в себя и проведение технических обследований здания, так как, насколько верно будет проведена работа, при которой затрагиваются несущие конструкции, зависит безопасность проживания жильцов во всем доме. Если сократить время на согласования работ, что относятся к препланировкам по проектам, обращаться в посреднические компании. Специалисты таких компаний, благодаря огромному опыту в согласованиях и знанию всех нюансов Жилищного законодательства РФ, смогут значительно быстрее оформить все разрешения на работы.
Дата: 29 июля 2011
